Градус спора

10 – 13 июня 2016 года в Екатеринбурге состоится XX юбилейный Национальный Конгресс по недвижимости, организатором которого выступает Российская Гильдия Риэлторов. Одним из главных вопросов обсуждения станет необходимость соблюдения принципа эксклюзивности договоров с недвижимостью. Эта тема была поднята на федеральном уровне весной текущего года и вызвала жаркие дебаты в риэлторском сообществе.

На конгрессе в полемику вступит глава ГК «Новосёл» Евгений Новосёлов, сертифицированный член Уральской Палаты Недвижимости (УПН), крупнейшего риэлторского объединения в России. Он вместе со своими коллегами придерживается позиции недопустимости «двойных лотов», а именно оказания риэлторской услуги на условиях эксклюзивного договора с клиентом, который должен воздержаться от заключения подобного договора с любым другим агентством. Такой порядок действует в Уральской палате недвижимости многие годы, устраивает всех членов профессионального сообщества и, по их мнению, делает екатеринбургский рынок недвижимости цивилизованным и прозрачным. В УПН уверены, что покупатель дезориентирован в поиске на рынке, где объекты продаются без эксклюзивных договоров с риэлторами.

Противоположной позиции придерживаются в ФРК «Этажи», генеральный директор которой Ильдар Хусаинов выступит оппонентом Евгения Новосёлова. Это разногласие стало причиной выхода компании из кандидатов в члены Уральской Палаты Недвижимости весной текущего года. В «Этажах» выступают за отсутствие 100%-ной эксклюзивности — здесь настаивают, чтобы реализацией одного объекта занимался не один риэлтор, а разные агентства недвижимости, т.к. это позволит стимулировать развитие рынка «вторички».

Полемика состоится 12 июня 2016 года на ХХ Национальном конгрессе по недвижимости, который пройдёт на площадке международного отеля Хаятт Ридженси Екатеринбург. В мероприятии примут участие более 1000 профессионалов рынка недвижимости из всех регионов России, руководители федеральных и региональных органов власти, видные общественные деятели и политики, ведущие эксперты на рынке недвижимости России, Европы, Америки и Канады.