13 ноября 2019    Среда
Поиск
Валерия Крылова В городе 0 2732

Сказ о «Рассказово»

Бизнес-класс Новой Москвы

© Квадрум.ру

Обычно Квадрум делает фоторепортажи уже готовых объектов, но сегодня будет исключение. И это исключение не просто так: уж очень хороший комплекс возводится в НАО столицы. Именно здесь будет аллея Андрея Тарковского, о которой недавно говорили власти Москвы.

Компания Sezar Group строит ЖК «Рассказово» на территории Новой Москвы рядом с Ульяновским лесопарком и по соседству с будущей станцией метро «Рассказовка», открытие которой обещано в 2017 году. Кроме метро, рядом с комплексом есть и остановки общественного транспорта.

Сам комплекс отличается от многих других новостроек в этой локации индивидуальной архитектурой, что, в принципе, свойственно, объектам этого девелопера. Кроме того, подкупает и бережное отношение застройщика к окружающей среде: по возможности все деревья на стройке были пронумерованы и сохранены.

1 из 11
Офис продаж
© Квадрум.ру
2 из 11
Макет
© Квадрум.ру
3 из 11
Пруд
© Квадрум.ру
4 из 11
Пруд
© Квадрум.ру
5 из 11
© Квадрум.ру
6 из 11
© Квадрум.ру
7 из 11
© Квадрум.ру
8 из 11
© Квадрум.ру
9 из 11
© Квадрум.ру
10 из 11
© Квадрум.ру
11 из 11
© Квадрум.ру

Весь комплекс расположен на территории 34 га и поделён на две части. Первая часть предназначена исключительно для жителей, именно поэтому вход на неё осуществляется по магнитным пропускам. На этой закрытой территории располагаются дома, детский сад на 120 мест, наземный паркинг, аптека и несколько магазинов. Вторая часть комплекса открыта для всех желающих. И желающих таких должно быть немало, так как именно здесь расположатся ресторанный комплекс с контактным зоопарком, поликлиника, школа на 1000 учащихся, ТРЦ, фитнес-центр и второй гаражный комплекс. Стоит отметить, что проблем с машиноместами здесь не будет, так как застройщик предусмотрел одно машиноместо на каждую квартиру.

«Рассказово» имеет и ещё одно преимущество — близость леса, попасть в который можно прямо из комплекса.

Безусловно, все тренды комфортной среды воплотились в этом проекте. Это и дворы без машин, и большие детские площадки, и проходные подъезды, позволяющие без проблем производить разгрузку нужного товара с одной стороны и выйти во двор — с другой, и продуманные МОП, где, например, предусмотрены отдельные колясочные.

1 из 12
Шоу-рум
© Квадрум.ру
2 из 12
Шоу-рум
© Квадрум.ру
3 из 12
Шоу-рум
© Квадрум.ру
4 из 12
Шоу-рум
© Квадрум.ру
5 из 12
Шоу-рум
© Квадрум.ру
6 из 12
Шоу-рум
© Квадрум.ру
7 из 12
Шоу-рум
© Квадрум.ру
8 из 12
Шоу-рум
© Квадрум.ру
9 из 12
Шоу-рум
© Квадрум.ру
10 из 12
Шоу-рум
© Квадрум.ру
11 из 12
Шоу-рум
© Квадрум.ру
12 из 12
Шоу-рум
© Квадрум.ру

Особая гордость — парковая зона площадью 29 000 м² с беговыми дорожками, естественным водоёмом и, соответственно, собственной набережной.

Квартиры здесь продаются без отделки и со свободной планировкой. Стоит отметить, что черновая отделка у квартир впечатляет, например, собственникам, точно не понадобится выравнивать стены. В комплексе не работает принцип «одна комната — одно окно», наоборот, окон больше, чем комнат, а это всегда открывает дополнительный простор для перепланировок. Так, в комплексе самая большая квартира — трёхкомнатная, за счёт большего количество окон и достаточно большого метража количество комнат в ней можно увеличить.

1 из 7
© Квадрум.ру
2 из 7
© Квадрум.ру
3 из 7
© Квадрум.ру
4 из 7
© Квадрум.ру
5 из 7
© Квадрум.ру
6 из 7
© Квадрум.ру
7 из 7
Вид из окон
© Квадрум.ру

Если говорить подробнее о предложениях в данном проекте, то это однокомнатные квартиры площадью от 40 м², где средняя площадь кухни равна 10 — 12 м². Также есть «двушки» и «трёшки». В каждой квартире есть кладовая и застеклённые лоджии. В комплексе были и уникальные предложения квартир с лоджиями размеров 11 м² и с панорамным остеклением. К слову, в 6-м корпусе такие квартиры ещё есть в наличии.

ЖК действительно хорош, и это оценено покупателями. Первая очередь, сдача которой намечена на декабрь 2016 года, почти полностью раскуплена. В продаже осталось лишь 8% квартир, и спрос на них высокий. Вторая очередь будет сдаваться в IV квартале 2017 года, на данный момент в реализации дом №6, и он уже распродан наполовину.

Цены, конечно, не самые низкие по рынку, но вполне оправданные. На данный момент минимальный лот в 40 м² стоит 5 100 000 рублей, а максимальный — последняя квартира на 11-м этаже со своей террасой общей площадью 99,4 м² — 12 800 000 рублей. Цена квадратного метра начинается от 105 тысяч рублей и достигает 145 тысяч. В целом можно сказать, что это уверенный бизнес-класс по цене эконома в границах «старой» Москвы.

Узнайте «Рассказово» с нами

Валерия Крылова В городе 0 2732
В городе