Группа Компаний ПИК объявляет о результатах за 9 месяцев 2019 г
Группа Компаний ПИК, крупнейший девелопер жилой недвижимости в России, объявляет о результатах основной (операционной) деятельности Группы за 9 месяцев, закончившихся 30 сентября 2019 года.
Основные операционные результаты за 9 месяцев 2019 г.:
● Объем реализации недвижимости увеличился на 11,8% до 156,1 млрд рублей (1 289 тыс. кв. м) с 139,6 млрд рублей (1 309 тыс. кв. м) за 9 месяцев 2018 г.
● Кроме того, в рамках бизнес направления fee development объем реализации недвижимости составил 10,7 млрд рублей (79 тыс. кв. м)
● Общий объем поступлений денежных средств увеличился на 27,9% до 199,9 млрд рублей, с 156,3 млрд. руб. за 9 месяцев 2018 г.:
- Объем поступлений денежных средств от продаж недвижимости (включая поступления на эскроу-счета) составил 154,9 млрд рублей.
- Объем поступлений денежных средств от оказания строительных услуг и прочих видов деятельности составил 45,0 млрд рублей.
● За 9 месяцев 2019 г. компания вывела в продажу 2 новых проекта (за 9 месяцев 2018 г. компания вывела в продажу 12 новых проектов).
● За 9 месяцев 2019 г. компания вывела в продажу 62 новых корпуса (за 9 месяцев 2018 г. компания вывела в продажу 72 корпуса).
● Общая площадь выведенной в продажу недвижимости, составила 1 393 тыс. кв. м, что на 23,0% меньше, чем в за 9 месяцев 2018 г. (1 808 тыс. кв. м).
● За отчетный период объем ввода в эксплуатацию составил 1 202 тыс. кв. м., (за 9 месяцев 2018 г. ввод составил 853 тыс. кв. м.).
● Доля ипотечных сделок за 9 месяцев 2019 года составила 65% от общего объема продаж.
Таблица 1. Объем реализации недвижимости
3 кв. 2018 | 3 кв. 2019 | Изменение, % | 9 мес. 2018 | 9 мес. 2019 | Изменение, % | |
Объем реализации недвижимости, тыс. кв. м, всего | 466 | 448 | -3,9% | 1 309 | 1 289 | -1,5% |
Сумма по заключенным договорам, млн рублей | 51 655 | 54 889 |
6,3% | 139 636 | 156 128 | 11,8% |
Таблица 2. Объем реализации недвижимости в разбивке по регионам
Тыс. кв. м | 3 кв. 2018 | 3 кв. 2019 | Изменение, % | 9 мес. 2018 | 9 мес. 2019 | Изменение, % |
Москва | 222 | 209 | -5,9% | 638 | 609 | -4,5% |
Московская область | 193 | 177 | -8,3% | 522 | 512 | -1,9% |
Регионы | 51 | 62 | 21,6% | 149 | 168 | 12,8% |
Объем реализации недвижимости, всего | 466 | 448 | -3,9% | 1 309 | 1 289 | -1,5% |
Таблица 3. Сумма по заключенным договорам в разбивке по регионам
Тыс. кв. м | 3 кв. 2018 | 3 кв. 2019 | Изменение, % | 9 мес. 2018 | 9 мес. 2019 | Изменение, % |
Москва | 30 760 | 32 515 | 5,7% | 83 850 | 92 974 | 10,9% |
Московская область | 17 803 | 18 296 | 2,8% | 47 077 | 52 038 | 10,5% |
Регионы | 3 092 | 4 078 | 31,9% | 8 709 | 11 116 | 27,6% |
Объем реализации недвижимости, всего | 51 655 | 54 889 | 6,3% | 139 636 | 156 128 | 11,8% |
Таблица 4. Поступления денежных средств
млн рублей | 3 кв. 2018 | 3 кв. 2019 | Изменение, % | 9 мес. 2018 | 9 мес. 2019 | Изменение, % |
Общий объем поступлений денежных средств | 45 068 | 85 432 | 89,6% | 156 275 | 199 906 | 27,9% |
включая: | ||||||
Поступления от продаж недвижимости | 43 657 | 50 451 | 15,6% | 147 863 | 148 588 | 0,5% |
Поступления от продаж недвижимости на эскроу-счета | - | 3 033 | - | - | 6 340 | - |
Поступления от оказания строительных услуг и от других видов деятельности | 1 411 | 31 674 | - | 8 412 | 44 978 | - |
* Поступления от оказания строительных услуг и от других видов деятельности в 3кв2019 включают поступления сегмента управления недвижимостью
Таблица 5. Вывод в продажу
9 м. 2018 | 9 м. 2019 | Изменение | |
Площадь новых корпусов, тыс. кв. м. | 1 808 | 1 393 | -23,0% |
Количество новых проектов | 12 | 2 | -10 |
Количество новых корпусов | 72 | 62 | -10 |