21 ноября 2019    Четверг
Поиск
Валерия Крылова За городом 0 855

«Белые Росы»

Подмосковье становится всё ближе к столице

© Квадрум. Журнал

Подмосковье, особенно ближнее, застраивалось ударными темпами последние несколько лет, так как спрос на такие квартиры был устойчиво высоким: к столице близко, цены доступные. С появлением же в области метро ценность некоторых ЖК увеличится.

Так подмосковный ЖК «Белые Росы» весьма удачно расположен. Он находится практически на границе Москвы и области в пешей доступности от станции метрополитена «Жулебино», а в самое ближайшее время рядом с ним откроется новая станция «Котельники», что, безусловно, добавит привлекательности жилью в глазах потенциальных покупателей.

ЖК «Белые Росы»  — пример комплексной застройки территории, когда рядом с четырьмя жилыми корпусами строится апарт-комплекс и детский сад на 80 мест.

Жильё относится к комфорт классу, но по качеству строительства и отделки общих зон его вполне можно отнести и к подмосковному бизнесу. В отделке лобби жилых домов использованы лишь натуральные материалы: дерево, мрамор, гранит. Да и само лобби спланировано так, что есть впечатляющая зона ресепшн и зона отдыха. Кроме того, около лифтов есть помещение для временного хранения колясок и велосипедов. 

1 из 10
Макет
© Квадрум. Журнал
2 из 10
© Квадрум. Журнал
3 из 10
© Квадрум. Журнал
4 из 10
© Квадрум. Журнал
5 из 10
© Квадрум. Журнал
6 из 10
© Квадрум. Журнал
7 из 10
© Квадрум. Журнал
8 из 10
© Квадрум. Журнал
9 из 10
© Квадрум. Журнал
10 из 10
© Квадрум. Журнал

Квартирография корпусов также привлекательная. Большая часть квартир — «однушки» площадью от 36,74 до 45,8 кв. м. Есть двухкомнатные квартиры от 63,53 до 74,24 кв. м. Максимальная площадь трёхкомнатной квартиры — 108,7 кв. м. Одним словом, в данном проекте кризис не отразился на площадях.

Кроме того, квартиры на последних этажах продаются вместе с крышей! То есть участок крыши, повторяющая очертания квартиры, оформляется в собственность покупателя как нежилое помещение. Иметь кусочек собственной крыши — это новшество на рынке недвижимости, до этого жить на крыше мог позволить себе лишь Карлсон. Представители застройщика уверили, что никакого самостроя на крыше не будет, потому что собственники будут подписывать договор об эксплуатации кровли, в котором будет чётко прописано, что можно организовывать на этом пространстве, а что категорически запрещено. В любом случае владельцы такого пространства могут иметь свой собственный пляж или мини сад.

В настоящий момент средняя цена квадратного метра  от 113 тыс. до 154 тыс. руб. Минимальная цена за однокомнатную квартиру составляет 5,8 млн руб., за двухкомнатную — 7,9 млн руб., а за трёхкомнатную — 11,5 млн руб. 

1 из 7
© Квадрум. Журнал
2 из 7
© Квадрум. Журнал
3 из 7
© Квадрум. Журнал
4 из 7
© Квадрум. Журнал
5 из 7
© Квадрум. Журнал
6 из 7
© Квадрум. Журнал
7 из 7
© Квадрум. Журнал

Комплекс находится рядом с московским районом Жулебино, поэтому многие объекты инфраструктуры находятся в пешей доступности, но детский садик у «Белых Рос» будет свой. Строится он одновременно с жильём и будет сдан в самое ближайшее время. Сад просторный, рассчитан 80 детей, здесь учтены все требования и нормативы и есть даже сверх-опции. Например, предусмотрен карантинный бокс для заболевших детей, который герметично отделяет медицинскую зону от всего остального пространства сада. Также есть спортивный зал, столовая, собственная кухня с душевыми для персонала и собственно помещения для детских групп – игровая и спальня. Сад не муниципальный, однако, размер платы за одного ребёнка ещё не определена.

По соседству расположен Кузьминский лесопарк, поэтому Новорязанское шоссе с потоком машин практически не портит окружающую экологию.

Одним словом, комплекс весьма привлекательный и комфортный, но есть в нём и один минус — парковочные места. В ЖК «Белые Росы» их явно будет недостаточно. На 1,5 тыс. квартир предусмотрено 279 мест в подземном паркинге. Во дворах же стоянка транспорта не предусмотрена, во всяком случае застройщик уверяет, что дворы в комплексе будут точно без машин.

1 из 12
Детский сад
© Квадрум. Журнал
2 из 12
© Квадрум. Журнал
3 из 12
© Квадрум. Журнал
4 из 12
© Квадрум. Журнал
5 из 12
© Квадрум. Журнал
6 из 12
© Квадрум. Журнал
7 из 12
© Квадрум. Журнал
8 из 12
© Квадрум. Журнал
9 из 12
© Квадрум. Журнал
10 из 12
© Квадрум. Журнал
11 из 12
© Квадрум. Журнал
12 из 12
© Квадрум. Журнал
Валерия Крылова За городом 0 855
За городом