14 декабря 2017    Четверг
Поиск
За городом 0 1618

«Бург» — это по-нашему!

«Немцы» получили московскую прописку

© Квадрум.ру

Самый масштабный проект «А101», который был заявлен в начале 2000-х, находился в Подмосковье, на территории Ленинского района. Срок его реализации растягивался на 35 лет, и за это время на площади в 2 500 гектаров планировалось возвести 15 млн квадратных метров жилья, 3 млн квадратных метров коммерческой недвижимости и 600 000 м2 объектов социальной инфраструктуры, включая детские сады, школы, торговые и развлекательные центры, стадионы и спортивные площадки.

Архитекторы из нескольких зарубежных стран разрабатывали концепцию комплексного развития территории, включив мультиформатную застройку — высотные жилые микрорайоны, малоэтажные кварталы, посёлки танхаусов и коттеджные посёлки. И когда девелоперская компания «Авгур Эстейт» представляла проект «А101» на многочисленных международных выставках, он вызывал неподдельный интерес у зарубежных коллег.

1 из 12
2 из 12
© Квадрум.ру
3 из 12
© Квадрум.ру
4 из 12
© Квадрум.ру
5 из 12
© Квадрум.ру
6 из 12
© Квадрум.ру
7 из 12
© Квадрум.ру
8 из 12
© Квадрум.ру
9 из 12
© Квадрум.ру
10 из 12
© Квадрум.ру
11 из 12
© Квадрум.ру
12 из 12
© Квадрум.ру

2005 год стал стартовым для огромных преобразований. Бизнес-план был разбит на несколько этапов, поэтому стали возводиться жилые дома ЖК «Квартал А101», а также коттеджные посёлки «Антоновка», «Летова роща», «Вяземское» и «Кронбург», состоящие из таунхаусов, некоторые другие объекты. Такое соседство разных форматов проживания в рамках одного мегапроекта было применён в нашей стране впервые, поэтому привлёк внимание со стороны специалистов, а также непосредственных потребителей. Действительно, у покупателей был широкий выбор — жить сразу за чертой мегаполиса не только в многоэтажном доме, но и в отдельном коттедже, а ещё лучше в ставшем своего рода промежуточном между ними, вполне пригородном варианте жилой недвижимости таунхаусе. Кто-то называл это вертикальными квартирами, кто-то городским домом с участком…

Одним из самых заметных объектов всего мегапроекта сразу же стал европейского вида квартал таунхаусов «Кронбург». Элементарные знания иностранного подсказывают значение второй части этого названия: «бург» с немецкого переводится как город, и, конечно же, у обывателей всплывут привычные — Петербург, Екатеринбург, Оренбург и проч. Но подмосковный Кронбург отнюдь не миллионник: с уютными и тихими улочками, красивыми бульварами, тенистыми скверами. Всё в нём, скорее, напоминает его немецкого побратима, который расположен в Баварии. Типичный городок Европы, что образовывались вокруг древних замков, в нём проживает немногим более полутора тысяч человек. Сходство и в природной составляющей — живописная местность, леса и речки. В нашем же ощущается свежесть соснового бора, рядом находится природный парк, протекает речка Чечёра.

1 из 10
© Квадрум.ру
2 из 10
© Квадрум.ру
3 из 10
© Квадрум.ру
4 из 10
© Квадрум.ру
5 из 10
© Квадрум.ру
6 из 10
© Квадрум.ру
7 из 10
© Квадрум.ру
8 из 10
© Квадрум.ру
9 из 10
© Квадрум.ру
10 из 10
© Квадрум.ру

Зато существенным отличием стало то, что домовладельцы «Кронбурга», который находится в 12 км от МКАД по Калужскому направлению, с недавних пор стали и вовсе столичными жителями. Произошло это после того, как в состав Москвы были включены новые подмосковные земли. В том числе и те, на которых и реализуется масштабный проект. Новый импульс развитию придал ко всему прочему и тот фактор, что отныне АО «А101 ДЕВЕЛОПМЕНТ» (так теперь значится застройщик после ребрендинга) входит в Группу «Бин», в активе которой нефтяные и угольные холдинги, банки и пенсионные фонды, строительные компании, логистические комплексы, а также торговые центры, гостиницы и т. д. Неудивительно, что в идеологию проекта прочно вошло понятие «лучшее со всего мира» (в подтверждение — заявленный в прошлом году ЖК «Испанские кварталы» спроектировали архитекторы с Пиреней).

1 из 6
© Квадрум.ру
2 из 6
Камин на первом этаже
© Квадрум.ру
3 из 6
спальня на втором этаже
© Квадрум.ру
4 из 6
Мансарда
© Квадрум.ру
5 из 6
Мансарда
© Квадрум.ру
6 из 6
Ванная комната на втором этаже
© Квадрум.ру

«Кронбург» давно уже живёт своей размеренной жизнью, заняв свою вполне определённую нишу в мегапроекте, и его старожилы вполне доброжелательно принимают тех, кто готов присоединиться к сложившемуся укладу посёлка. По информации компании-застройщика, на сегодня в продаже осталось 22 построенных таунхауса, минимальный и максимальный метраж которых — от 91,7 до 153,6 м2. Все они имеют свободную планировку и продаются без отделки. Минимальная и максимальная цена — от 8,8 до 13,2 млн рублей. Действует двухгодичная рассрочка платежей.

За городом 0 1618
За городом