Дома с букетом вина

Wine House — элитный жилой квартал, включающий в себя отреставрированное историческое здание бывшего винного завода Товарищества Петра Смирнова и комплекс клубных домов.

ЖК расположен на спокойной Садовнической улице недалеко от набережных Москва-реки и Водоотводного канала. Безусловно, расположение является явным преимуществом комплекса — это близость и к Садовому кольцу, и к центральным станциям метрополитена.

Wine House также отличается и архитектурной составляющей. Прежде всего, внимание притягивает сам объект культурного наследия — «Склады Товарищества водочного завода, складов вина, спирта и русских и иностранных виноградных вин П. А. Смирнова в Москве 1888 – 1889 годов». Здание это было построено архитектором Николаем Антиповичем Воскресенским и является типичным кирпичным промышленным строением конца XIX века. В 2015 году реставрация этого объекта была закончена, и он был введён в эксплуатацию. Работы произведены по проекту главного архитектора проекта Натальи Александровны Максименко под руководством Бориса Васильевича Савина. В результате бывший винный завод стал «жилым» зданием, где предлагается 41 лофт-апартамент площадью от 49 до 150 м². Высота потолков в лофтах зависит от этажа и колеблется от 3,52 м до 4,47 м. Кроме того, в апартаментах третьего, четвертого и мансардного этажей есть антресоли. Апартаменты в настоящий момент продуются от 19,9 млн рублей. Самые дорогие стоят 62,3 млн рублей.

Реставрация — это сохранение исторического облика и исторической атмосферы. К истории здания отсылает не только интерьер апартаментов, но и оформление всего квартала. Так, продукция завода, некогда носившего титул царского виночерпия, отличалась не только качеством, но и особой тарой. Спиртные напитки разливались в особые массивные бутылки из синего стекла, на которых красовался государственный герб царской России. Помня об этой особенности, синий цвет активно привлекался к оформлению.

Кроме апартаментов в исторической здании в Wine House продаются 176 квартир в клубных домах, построенных вокруг завода. Здесь можно купить компактную квартиру площадью 62 м² или помещение размером 227 м². Квартиры на верхних этажах имеют ряд преимуществ. Во-первых, у них есть собственные террасы. Во-вторых, собственники могут установить здесь настоящие камины, так как помещения оборудованы соответствующими дымоходами. В новых корпусах самые маленькие лоты продаются за 29,9 млн рублей, а самые дорогие стоят 93,7 млн рублей.

Над архитектурным обликом жилых домов работали архитектурное бюро «SPEECH Чобан & Кузнецов» и ТПО «Резерв». Каждая из команд проектировала в своей стилистике, но при этом единство комплекса сохранилось. Например, над фасадами домов работали не сообща. В результате дома ТПО «Резерв» выглядят предельно лаконично, здесь упор сделан на контраст стеклянных плоскостей и каменных стен. Архитектурное бюро SPEECH явно отошло от лаконичности и украсило фасады своих домов рельефами с растительным и геометрическим орнаментами. Однако разное фасадное решение в целом выглядит гармонично за счёт натуральных цветов и материалов.

Третьим преимуществом Wine House является высокий уровень комфорта жизни. Вопрос с парковкой решён с помощью двухуровневого паркинга на 420 мест. Внутренний двор, в соответствии с модным трендом, запроектирован без машин и предполагает наличие как детской площадки, так и зоны отдыха. Комплекс также обеспечен собственной инфраструктурой. Это ресторан, кафе, фитнес-клуб, детский клуб. Первые этажи зданий также могут быть использованы под офисы, магазины и размещение административных организаций.

Помимо этого комфорт жизни собственников будет обеспечиваться высоким уровнем охраны, независимым теплоснабжением, особой системой очистки воды и, конечно, приточно-вытяжной вентиляцией, центральной системой кондиционирования и консьерж-сервисом.

Все достоинства данного проекта не раз были оценены разными премиями рынка недвижимости. Дом стал победителем VI ежегодной премии RREF Awards 2015 в номинации «Элитное жильё» и в ежегодной премии Urban Awards 2013 в номинации «Лучший строящийся ЖК элит-класса Москвы». Кроме того, комплекс был признан лучшим городским проектом в рамках исследования «Новая комфортная среда Москвы» в 2014 году.