23 октября 2017    Понедельник
Поиск
Наталья Бухтиярова Дом 0 5416

Квартиры от лукавого

Топ квартирных ошибок в планировках

Катерина Семихатова
© Виктория Качалова

Удобная планировка квартиры делает жизнь в ней по-настоящему комфортной. Разумеется, идеальных квартир не бывает, всегда можно найти повод для недовольства, но чаще всего эти поводы можно нивелировать, а иногда это не под силу даже опытному профессионалу.

Именно о таких планировочных ляпах Квадруму и рассказала Катерина Семихатова, дизайнер интерьеров, консультант People2People design.

— Катерина, мы привыкли слышать, что красиво жить не запретишь. Жизнь же показывает, что некрасиво жить тоже невозможно запретить. Дизайн квартиры — дело, конечно, вкуса и индивидуальных предпочтений, однако во многом зависит и от изначальной её планировки. И эта планировка в эконом-классе важнее, чем в элитном. Так ли это?

— Я согласна. Когда есть большие холлы и высокие потолки, то, бывает, и дизайн не нужен, потому что сам объём создаёт чувство свободы и роскоши. Белые стены и качественный дубовый паркет — и уже всё хорошо. Но когда вся квартира равна холлу в элитном доме, то фраза «не думай о миллиметрах свысока» становится мантрой.

На заре лофтовского бума в Москве был интересный проект в «Парке Мира». Стоит отметить, что лофт — это пространство, где не обойтись без дизайнера. Обычному человеку трудно представить, что с ним можно сделать, а ведь сделать можно очень привлекательные вещи. У нас были клиентами молодая пара с ребёнком, которым родители подарили лофт площадью 36 м² по полу и антресолью 18 м². Они обратились за помощью, так как на этой площади необходимо было спроектировать отдельную гардеробную, большой санузел, большую кухню, где можно было бы поставить стол, зону для телевизора, место для двухъярусной детской кроватки, спальню и небольшой кабинет для уединённой работы. И был эпизод, когда строители перекладывали стену, потому что ошиблись на несколько сантиметров, а при такой площади невозможно было поместить кухню, которая заказывалась заранее. Кухни, если это дизайнерская работа, всегда заказываются заранее, потому что у них очень длинный цикл подготовки — 45 рабочих дней. Это пример, который наглядно доказывает, чем меньше площадь, тем острее любые ошибки.

Главный же бич наших планировок, которому я не перестаю удивляться, заключается в том, что самым маленьким помещением в доме является кухня. При этом почти все эти крошечные кухни прижаты к санузлу и подперты несущей стеной. Это крайне неприятный рудимент старых планировок встречается и в новых домах. Именно в таких случаях люди идут во все тяжкие в виде проламывания укреплённых проёмов. А это мероприятие приводит и к проблемам с согласованием, и к опасному ослаблению дома. Дизайнеры же попустительствуют в этом собственникам, потому что кухня — это то место, где проводят наибольшую часть из своего домашнего времени.

© shutterstock.com

Расширение кухни — самая частая задача, которую ставят заказчики перед дизайнерами. Практически всегда общую зону требуется увеличить. Но если стояк в углу, а потом идёт проём, то разумно перенести кухню невозможно. Единственный вариант: использовать при этом специальные насосы, но не все хотят с ними связываться, к тому же это дорого и шумно, хотя согласовать это возможно.

Например, именно сейчас у меня в работе находится подобный проект. Это относительно новый дом и 88 м² для семьи из папы, мамы и двух маленьких детей, казалось бы, очень неплохо по московским меркам. Но планировка сделана настолько неправильно, что в одной комнате невозможно разместить кровать стандартного размера — мешает либо эркер, либо вход, либо колонны, либо дверь на балкон. Кроме этого, в этой планировке раздельный санузел 4 м² и маленькая для такой квартиры кухня 9 м². Всё это находится в углу и заботливо отделено от гостиной (единственной большой комнаты, но длинной и несуразной) несущей стеной. Стояк, естественно, один на квартиру. И ни одного угла для подсобного помещения. Мне кажется, что это проектировочное издевательство над людьми. Я очень уважаю архитекторов, но довольно часто меня приглашают даже владельцы частных домов делать уютными созданные архитекторами дома. Дизайнер думает о бытовом, простом, чтобы проход между тумбочкой и шкафом был удобный, чтобы на кухне могли все разместиться или было бы где сушить бельё, а не в ванной над корытом. Архитектор думает о великом — о том, как дом будет смотреться в городе или в истории. Но разделять или противопоставлять эти подходы нельзя. А часто сталкиваешься как раз с их несовпадением в пространстве. И, конечно, для моих заказчиков такая планировка неудобна, семье нет места для сбора вечером — мама получается на кухне, дети в детской, а папа в гостиной? Они купили, а теперь находятся в печальных традиционных раздумьях, кто виноват и что делать.

— Но ведь надо было подумать об этом изначально. Они не понимали, как будут в этом жить?

— Да, так вышло. Во-первых, когда квартира находится «в бетоне», все плохо понимают, как это будет выглядеть в дальнейшем. А на чертежах тем более. Чтобы видеть объём, необходимо обладать специальными навыками. Во-вторых, все площади кажутся меньше, потому что у этого материала 50 оттенков серого — есть такой оптический эффект. Так, если сделать серые стены или серый пол, то всё схлопнется. И хоть сейчас очень модны подобные фактуры, использовать их по всем стенам категорически нельзя, их надо как-то разбавлять, вводить их исключительно в роли акцентов.

— Если вернуться к кухне, то какой её размер нормален для жизни?

— Всё зависит, конечно же, от хозяйки, от того, какая ей нужна кухонная поверхность для работы. Есть те, кто прекрасно себя чувствует на столике 80 сантиметров, а есть, кому и 25 м² будет только-только хватать. В этом вопросе, скорее всего, надо исходить из функций. Если на кухне только готовят, то удобное пространство можно организовать и на 6 – 7 метрах. В таком случае имеет смысл рабочие поверхности расположить по периметру, где одна стенка занята духовым шкафом, расположенным на уровне глаз, кухонным шкафом и холодильником, и при этом было бы ещё две поверхности, расположенные углом. Если есть возможность, то там же можно организовать небольшую барную стойку для кофе. В таком пространстве можно сделать раковину напротив окна или другие маленькие «вкусности», но на этой кухне обедать никто не будет. Эта функция будет вынесена в другое помещение. И такая организация — хороший выход для маленьких кухонь, при наличии места, куда переносить обеденный стол.

© shutterstock.com

Если же мы организуем кухню-столовую, тут тоже есть свои нюансы. У нас традиционно кухня идёт по периметру стен. Однако в случае кухни-столовой необходимо предусмотреть, как это будет выглядеть. И хорошо, когда есть какой-то остров или барная стойка, которые отгораживают зону приготовления от зоны приёма пищи. Неприятно сидеть и обедать, когда по периметру посуда и кухонная утварь. Лучше, когда она не попадается на глаза. Ведь не всегда есть время и силы на идеальную расстановку. В этом плане спасает высокий стол. Так рабочая поверхность кухни располагается ниже уровня глаз.

Оптимальная же площадь для такой кухни 20 м² и больше. На подобном пространстве уже есть возможность найти место для дивана с телевизором. И сейчас такие проекты на рынке новостроек попадаются. Я встречала даже 20-метровые кухни с двумя окнами, что даёт возможность, при необходимости, отделить кухню от столовой перегородкой.

— Какие ещё нюансы надо учитывать, глядя на планировку будущей квартиры?

— Следующий после кухни тонкий момент — это места хранения. Как-то давно, я в одном доме на Шаболовке видела две квартиры с совершенно разным подходом к ремонту. Одна квартира была однокомнатная и принадлежала русской семье, другая, существенно большей площади, — французу, работающему в России. Первая квартира была маленькая, но все перегородки были сделаны такими обтекаемыми линиями, что всё переливалось: коридор в гостиную, гостиная в кухню, и выглядело очень красиво и просторно. Там ни один сантиметр не был потрачен зря. Вторая, площадью 80 м², показалась мне тогда просто тесной. Там были маленькие комнаты и очень много подсобных помещений. Например, была постирочная, кладовка, отдельная комната для хранения сноуборда и велосипедов. В тот момент мне такой подход показался не очень дизайнерским, сейчас же я понимаю, что некрасоту помещений создают лишние вещи, которые некуда деть. И маленькое пространство может быть очень интересно обыграно, главное, чтобы там же не стояли гладильная доска с велосипедом, не сушились вещи. При таком подходе никакой эстетики быть не может.

— Согласна, когда живёшь семьёй, то осознаёшь важность и необходимость всех этих подсобных помещений.

— Именно так, поэтому хороша, например, планировка, где при входе можно организовать комнату-шкаф для хранения верхних вещей и обуви. Это очень удобно, и совсем неудобно, когда этого нет. Примеры непродуманности вопроса хранения встречаются даже в элитном сегменте.

Я всегда вспоминаю историю, когда была в гостях в богатом загородном доме площадью 500 м², где совсем не было предусмотрено помещение для хранения гостевых вещей. Попав в дом на новогодний приём, можно было наблюдать многообразие зимней обуви, расставленной в прихожей, женских шуб, перекинутых через лестничные перила. А ведь сам дом был очень нарядный, явно делался для того, чтобы в нём можно было собраться. И это заставило меня задуматься, что и дорогие проекты не лишены нелепостей.

© shutterstock.com

Выбирая квартиру в новостройке, всегда лучше отдать предпочтение квартирам с двумя стояками, они дают простор для манёвров: можно сделать дополнительные санузлы, постирочную, гардеробную, место под стиральную машинку и оборудовать сушку с вытяжкой, не привязывая это к кухне и коридору. Это важный момент, так как при двух стояках и на 70 квадратных метрах можно удобно организовать жизненное пространство.

— Катерина, а что скажете про столь популярные сейчас студии? Какой минимальный размер должен быть у этой квартиры, чтобы можно было открыть дверь в туалет при разложенном диване?

— С маленькими пространствами вообще забавная ситуация: есть два варианта, когда их можно сделать жизнеспособными. В первом варианте в такой студии должен быть достаточно высокий потолок, чтобы размещать вещи слоями. Во втором надо всю мебель делать на заказ. Но производство авторской красивой мебели по строго заданным параметрам всегда стоит дорого. И в этом случае лучше сразу купить квартиру побольше. По деньгам будем сопоставимо. Во всех других случаях мини-квартира будет сплошным мучением.

Иногда имеет смысл рассмотреть вариант проживания не в Москве, но на достойной по размерам жилплощади. У меня был пример, когда клиенты продали квартиру в столице и купили большую площадь в новом доме в Щёлкове. Тогда вокруг дома не было еще никакой инфраструктуры, просто чистое поле, но была бесподобная планировка. В квартире изначально были запланированы гардеробная при большом санузле, дополнительный санузел, две большие спальни, большая кухня, где спокойно размещалась и зона столовой, тёмная комната при входе и огромная гостиная, в которую по проекту включался холл. Это было красиво, ты входил и сразу видел окно. Эти 120 м² были очень разумно спланированы для жилья, но это было уже не в Москве. Если же жить хочется именно в Москве, то надо искать компромиссы. И компромиссы эти должны быть с удобными функциями.

— А как обстоят дела с коридорами, которые также часто портят жизнь?

— Коридоры — это ещё одна прекрасная тема. На них иногда теряется до 12 м². Самое печальное, и это я видела в планировках современных домов, — 19 м² в квартире не очень большой площади приходилось на холлы и коридоры.

А ведь решая этот вопрос, можно изначально проектировать так, чтобы в общую зону выходили другие помещения, а сама это зона служила гостиной. Именно так часто проектируют загородные частные дома, когда есть лестница и некое центральное место, из которого расходятся другие комнаты. И вот здесь нет потери площади на коридор, потому что это изначально общая зона, через которую все ходят, и никто в ней уединяться не собирается. Но такая гостиная с функцией коридора должна планироваться в проекте. Силами дизайна, если планировка не предполагает такого решения вопроса, не всегда можно справиться с задачей. Иногда такие планировки встречаются, но уже в виде переделок.

© shutterstock.com

А так вариантов использования коридора не только как транзитной зоны немного. Можно заполнить стеллажами или зеркалами, развесить коллекцию и подсветить её как в галерее, но лучше попытаться втянуть эту зону в какое-нибудь из помещений.

— Ещё площади теряются на лестницах.

— Да, это извечная проблема таунхаусов. И вот здесь я бы настоятельно рекомендовала сразу обращаться к специалисту. Я встречала очень хорошие дизайнерские планировки и совершенно загубленные проекты творчеством неспециалистов. Я говорю именно о планировках, не об эстетике.

— А что делать с комнатами неправильной формы, которые часто маркетингами преподносятся как что-то удивительно привлекательное?

— Это неудобные для жизни пространства. У меня был опыт работы с подобной квартирой, где из прямых комнат были только ванная и туалет. Остальные комнаты, коридор и кухня были все какие-то пятиугольные. Было ощущение Зазеркалья. Стоит отметить, что такие учения как фэншуй и Васту Шастра, однозначно говорят, что комфортно жить и хорошо себя чувствовать можно лишь в прямоугольных или квадратных комнатах.

Именно поэтому все комнаты неправильной формы с полукругами — обременение для собственника, а не бонус. Дизайнер к ним может относиться и по-другому, считая их вызовом своим возможностям, так как надо что-то придумать и как-то интересно обыграть.

— Катерина, мне кажется, что выбирая планировку квартиры необходимо согласовывать её со своим стилем жизни. Так ли это?

— Безусловно, вы правы. В экстравагантной планировке не любая семья уживётся. Не стоит покупать просто дешёвую квартиру. Стоит обдумать свою возможную жизнь в ней, а лучше до покупки посоветоваться с экспертом. Экспертиза планировки до часа икс может защитить от массы психологических и личных проблем, да и от финансовых тоже. Жить в неудобном, кривом и плохо отремонтированном месте — большое несчастье.

Наталья Бухтиярова Дом 0 5416
Дом