14 декабря 2017    Четверг
Поиск
Бизнес 0 3716

Рейтинг столичных девелоперов

Аналитики Urban Awards 2016 составили список по количеству реализуемых проектов

© shutterstock.com

На первичном рынке Москвы на данный момент представлено около 300 жилых и апартаментных комплексов, девелоперами которых выступают порядка 100 компаний. При этом большинство из них ведёт реализацию одного, максимум двух проектов. А примерно четверть всех новостроек приходится на десятку крупнейших застройщиков. Аналитики главной премии в области жилой городской недвижимости Urban Awards 2016 составили рейтинг столичных девелоперов, у которых находится максимальное количество объектов в активной стадии реализации. В этот рейтинг вошли компании, ведущие продажи на первичном рынке в трёх и более проектах.

Силами 23 застройщиков, вошедших в рейтинг, сегодня возводятся 116 объектов, в которых ведутся первичные продажи. Подавляющее большинство из них расположено в «старой» Москве — на недавно присоединенные территории приходится только 4 жилых комплекса. 56,9% новостроек — это жилые комплексы с квартирами, 31,9% — апартаментные комплексы. А оставшиеся 11,2% объектов относятся к многофункциональным комплексам, в составе которых есть и то, и другое.

По сегментам проекты, реализуемые наиболее активными девелоперами, делятся следующим так: с небольшим перевесом самую большую долю занимает бизнес-класс — 43,1%, к коморту относятся 33,6% жилых и апартаментных комплексов, а элитный класс приходится 23,3% новостроек.

При составлении рейтинга аналитики Urban Awards учитывали только те комплексы, в которых сегодня ведутся первичные продажи, без учета проектов, где открыто предварительное бронирование или закрытые продажи. При совпадении количества проектов более высокую позицию занимает тот девелопер, суммарная площадь проектов которого оказывается больше.

Девелопер

Количество проектов

Название проекта

Статус

Класс

1

«Донстрой»

 

11

Barrin House

Квартиры

Элит

GRAND DELUXE на Плющихе

Квартиры

Элит

Smolensky De Luxe

Апартаменты

Элит

Кленовый DOM

Квартиры/ апартаменты

Элит

«Суббота»

Квартиры

Элит

«Алые паруса»

Квартиры

Бизнес

«Долина Сетунь»

Квартиры

Бизнес

«Лосиный остров»

Квартиры

Бизнес

«Сердце Столицы»

Квартиры/ апартаменты

Бизнес

«Символ»

Квартиры

Бизнес

«Соколиный форт»

Квартиры

Бизнес

2

ГК «ПИК»

10

Vander Park

Квартиры

Бизнес

«Вавилова 4»

Квартиры

Бизнес

Green Park

Квартиры

Комфорт

«Бунинские луга»

Квартиры

Комфорт

«Бунинский»

Квартиры

Комфорт

«Варшавское шоссе 141»

Квартиры

Комфорт

«Ельнинская 14Б»

Квартиры

Комфорт

«Маршала Захарова 7»

Квартиры

Комфорт

«Мещерский лес»

Квартиры

Комфорт

«Ярцевская 24»

Квартиры

Комфорт

3

MR Group

10

«Воробьёв Дом»

Квартиры/ апартаменты

Элит

«Басманный, 5»

Апартаменты

Бизнес

«Двинцев, 14»

Апартаменты

Бизнес

«Пресня Сити»

Апартаменты

Бизнес

«Царская площадь»

Квартиры/ апартаменты

Бизнес

Perov Sky

Квартиры/ апартаменты

Комфорт

«Водный»

Квартиры/ апартаменты

Комфорт

«Савёловский Сити»

Апартаменты

Комфорт

«Фили Град»

Квартиры/ апартаменты

Комфорт

«Ясный»

Квартиры/ апартаменты

Комфорт

4

«Лидер Инвест»

9

«Клубный дом на Серпуховском Валу»

Квартиры/ апартаменты

Элит

«Клубный дом на Сретенке»

Апартаменты

Элит

«Резиденция на Всеволожском»

Квартиры

Элит

«Резиденция на Покровском бульваре»

Апартаменты

Элит

«Дом на Люсиновской»

Апартаменты

Бизнес

«Дом на Рогожском Валу»

Квартиры

Бизнес

«Дом на Самаринской»

Квартиры

Бизнес

«Дом на Изумрудной»

Квартиры

Комфорт

«Дом на Нагатинской»

Квартиры

Комфорт

5

Capital Group

7

Mon Cher

Апартаменты

Элит

«Город Столиц»

Апартаменты

Элит

«Легенда Цветного»

Квартиры

Элит

«ОКО»

Апартаменты

Элит

«Лица»

Квартиры

Бизнес

«Триколор»

Квартиры/ апартаменты

Бизнес

«МИР Митино»

Квартиры

Комфорт

6

ГК «Мортон»

 

7

«Штаб-квартира на Мосфильмовской»

Апартаменты

Бизнес

«ВЛюблино»

Квартиры

Комфорт

«Жемчужина Зеленограда»

Квартиры

Комфорт

Мкрн Северный

Квартиры

Комфорт

Мкрн в Щербинке

Квартиры

Комфорт

«Пётр I»

Квартиры

Комфорт

«Столичные поляны»

Квартиры

Комфорт

7

«Галс-Девелопмент»

7

IQ-Квартал

Апартаменты

Элит

Wine House

Квартиры/ апартаменты

Элит

«Сады Пекина»

Апартаменты

Элит

«Театральный дом»

Апартаменты

Элит

«Достояние»

Квартиры

Бизнес

«Искра-парк»

Апартаменты

Бизнес

«Наследие»

Квартиры

Бизнес

8

Концерн «КРОСТ»

5

Wellton Park

Квартиры

Бизнес

Union Park

Квартиры

Бизнес

«Букинист»

Апартаменты

Бизнес

«Невский»

Квартиры

Бизнес

«Новая Звезда»

Квартиры

Комфорт

9

Группа «ПСН»

4

«Полянка/44»

Квартиры

Элит

I’M

Квартиры/ апартаменты

Бизнес

SREDA

Квартиры

Комфорт

«Домашний»

Квартиры

Комфорт

10

ГК «ИНТЕКО»

4

Balchug Residence

Апартаменты

Элит

Balchug Viewpoint

Апартаменты

Элит

«Садовые кварталы»

Квартиры

Элит

«Лайнер»

Апартаменты

Бизнес

11

«ФЛЭТ и Ко»

4

«Квартал 38А»

Квартиры

Бизнес

«На Душинской»

Квартиры

Бизнес

«На Коминтерна»

Квартиры

Бизнес

«Новоясеневский»

Квартиры

Бизнес

12

«Алвек»

4

Sky Parks

Апартаменты

Комфорт

«Клубный дом на Менжинского»

Апартаменты

Комфорт

«Клубный дом на Пришвина»

Апартаменты

Комфорт

«Клубный дом Октябрь»

Апартаменты

Бизнес

13

Vesper

4

Chekhov

Апартаменты

Элит

Bunin

Апартаменты

Элит

St. Nickolas

Апартаменты

Элит

«Современник»

Апартаменты

Элит

14

Группа ЛСР

3

«Донской Олимп»

Квартиры

Бизнес

«ЗИЛАРТ»

Квартиры

Бизнес

«Лучи»

Квартиры

Комфорт

15

ГК «МонАрх»

3

«Мосфильмовский»

Квартиры

Бизнес

«Хорошевский»

Квартиры/ апартаменты

Бизнес

Just M

Апартаменты

Комфорт

16

ГК «Пионер»

3

«Лайф-Ботанический сад»

Квартиры

Комфорт

«Лайф Митинская Ecopark»

Квартиры

Комфорт

YE’S

Апартаменты

Комфорт

17

«Эталон-Инвест»

3

«Золотая Звезда»

Квартиры

Комфорт

«Летний сад»

Квартиры

Комфорт

«Эталон-Сити»

Квартиры

Комфорт

18

МФС-6

3

Печатников пер., 19, стр. 1

Квартиры

Элит

«Загорье»

Квартиры

Комфорт

«На Циолковского»

Квартиры

Комфорт

19

ГК «Ташир»

3

«Дирижабль»

Квартиры

Бизнес

«Кронштадтский»

Квартиры

Бизнес

«Розмарин»

Квартиры

Бизнес

20

«РГ Девелопмент»

3

«Родной город. Воронцовский парк»

Квартиры

Бизнес

«Родной город. Октябрьское поле»

Квартиры

Бизнес

«Родной город. Каховская»

Квартиры

Комфорт

21

«Шатер Девелопмент»

3

«1147»

Квартиры

Бизнес

«Волга»

Апартаменты

Бизнес

«Карамель»

Квартиры

Бизнес

22

KR Properties

3

DepreLoft

Апартаменты

Бизнес

Studio#12

Апартаменты

Бизнес

Рассвет Loft Studio

Апартаменты

Бизнес

23

Glincom

3

Apartville Fitness&Spa Resort

Апартаменты

Бизнес

Petrovsky Apart House

Апартаменты

Бизнес

Riverdale Apartments

Апартаменты

Бизнес

Лидером на текущий момент является компания «Донстрой», ведущая первичные продажи в 11 проектах. В активе девелопера такие знаковые для рынка проекты, как «Алые паруса», GRAND DELUXE на Плющихе и многие другие.

Второе и третье места достались группе компаний ПИК и MR Group — у них в активе по 10 проектов.

Следом идёт компания «Лидер Инвест», которая реализует проекты на первичном рынке по девяти адресам. Впрочем, в настоящий момент готовятся выйти на рынок еще 5 жилых комплексов, 3 из которых относятся к сегменту бизнес-класса, ещё 2 — комфорт-класса.

© shutterstock.com

Компании Capital Group, «Мортон» и «Галс-Девелопмент» также имеют в активе равное количество проектов — по 7 штук.Однако позиция Capital Group выше — общая жилая площадь реализуемых жилых и апартаментных комплексов превышает 1,5 млн м2, за счёт чего компания занимает пятое место. У ГК «Мортон» этот показатель меньше — 1,16 млн м2 (шестое место).И на седьмой позиции идет «Галс-Девелопмент» — общая жилая площадь реализуемых на первичном рынке проектов составляет порядка 500 000 м2.

Следом на восьмой позиции расположился Концерн КРОСТ с пятью проектами. И замыкают топ-10 еще два девелопера с равным количеством проектов — Группа ПСН и ГК «ИНТЕКО». У ПСН суммарная жилая площадь четырех проектов составляет около 800 000 м2у «ИНТЕКО» — в два с лишним раза меньше.

Места с 11 по 13 заняли компании, в портфелях текущих проектов у которых представлено по 4 новостройки.

Бизнес 0 3716
Бизнес